防城港市创新预告转移登记化解群众房屋“过户难”

近年来，由于个别开发商资金链断裂等原因，无法办理规划核实、工程验收竣工备案以及其他原因导致群众购置的房屋难以办理不动产权登记，造成房屋“过户难”问题，成为群众反映强烈的操心事、烦心事、揪心事。

近日，防城港市不动产登记中心受理了一宗特殊的预告登记业务申请。陈先生购买谭女士的房屋，向该中心申请办理预购商品房预告转移登记。该套房屋已办理《不动产登记证明》在谭女士名下，经查，房屋所在楼（幢）未办理房屋首次登记，尚不具备办理产权证的条件。该中心收到群众申请后，结合开展整治不动产“登记难”问题工作契机，第一时间组织相关科室深入研究，认真研读文件，秉承“办法总比问题多”的工作理念，积极探索解决问题的新路子。针对预购商品房转移登记问题，在政策文件规定基础上，通过了集体审议、咨询法律顾问等措施研究解决方案。最终为陈先生跟谭女士解决登记中遇到的问题，办理了预购商品房预告转移登记并核发了新的不动产登记证明，解决了陈先生跟谭女士办证难问题。这是广西首宗“预购商品房预告转移登记”（二手房买卖）的产权登记，该宗业务的成功办理，破解了未办理房屋首次登记情况下转移登记难题，标志着广西首宗预购商品房预告转移登记（二手房买卖）的开始。

群众利益无小事，一枝一叶总关情。防城港市不动产登记中心主要负责人表示，该中心将不断深化改革、勇于担当、延伸便民服务渠道，秉承“为群众办实事、办好事”的服务宗旨，提供更优质贴心的服务，营造“有速度、有态度、有温度”的不动产登记服务环境，助力防城港市不动产登记事业高质量发展。

编辑：贺婧  审核：沈剑锋  审签：欧荣