防城港市实现首宗跨行“带押过户”，改革红利惠及广大民众

12月2日，防城港市不动产登记中心成功办理了该市首例二手房跨行“带押过户”业务，标志着该市在优化不动产登记服务方面取得了重要突破。

据悉，此次交易中，卖方在防城港市区农村信用合作联社尚有按揭贷款未结清，而买方则选择在中国农业银行股份有限公司防城港分行办理贷款购房。为确保交易顺利进行，防城港市不动产登记中心主动作为，提前介入两家金融机构，协助准备相关材料。在交易双方及两家银行签署协议后，该中心采用转移和抵押权组合登记的方式，一窗受理并成功办理了该宗不动产的“带押过户”登记业务。

               不动产登记中心、银行工作人员与业主代理人合照。黄霞/摄

据统计，截至今年11月，防城港市已累计办理带押过户业务189宗，涉及抵押金额高达6287.6万元。目前，该市的“带押过户”业务范围已覆盖工业、商业等各类不动产，不再受不同用途的限制。此次跨行“带押过户”业务的成功实施，不仅打破了以往二手房“带押过户”只能在同一银行办理的局限，还极大地提升了购买方自主选择贷款银行的自由度，进一步简化了交易流程，降低了制度性交易成本。这一举措不仅激发了房地产交易市场的活力，还为持续优化营商环境注入了新的动力。

下一步，防城港市不动产登记中心将继续以“简政便民、服务创新”为目标，深入贯彻落实“高效办成一件事”的服务宗旨。该中心将加强与各银行、金融机构的合作，进一步简化相关手续，优化服务流程，为企业和群众提供更加便捷、高效、安全的不动产跨行“带押过户”服务。通过这些努力，防城港市将让更多的企业和群众享受到优化营商环境改革带来的红利，进一步提升群众的获得感和满意度。

编辑：贺婧  审核：沈剑锋  审签：欧荣