广西首批海域承包经营权 抵押登记落地防城港

近日，防城港市不动产登记部门为防城港市防城区农村信用合作联社与防城区茅岭镇美丽村养殖户梁某荣、彭某祖成功办理3宗海域承包经营权抵押登记，养殖户获得贷款50万元，标志着广西首批海域承包经营权抵押登记在防城港市正式落地。这一突破性举措不仅有效盘活了当地海域资源，更畅通了养殖户的融资渠道，为海洋经济发展注入新动能。

传统模式下，海域使用权归属单一主体，分割、抵押存在一定的局限性，制约了养殖户的融资与扩大生产。通过海域“三权分置”改革（所有权、使用权、承包经营权分离），承包经营权可作为独立资产抵押，为养殖户开辟了融资新渠道，为后续增加养殖投入、扩大养殖范围提供资金支持基础，海域承包经营权登记成了可抵押的“活资产”。

图为信用联社为养殖户发放海域承包经营权贷款 。王婷/摄

为推动改革落地，防城港市不动产登记中心主动延伸服务链条，联动海洋部门、金融机构，对海域确权、登记申请、贷款审批等环节进行全流程再造，形成“产权确权—金融赋能—经营户受益”的闭环,推动海域不动产登记与金融贷款深度融合。

目前，开放式养殖用海“三权分置”改革已在防城港市防城区茅岭镇美丽村落地见效，当地17户养殖户已获发63.27亩海域承包经营权不动产权证。此次抵押登记的成功办理，不仅开创了海域承包经营权融资的可复制模式，更通过打通不动产登记和金融机构的合作壁垒，让海域承包经营权不动产权证真正成为养殖户的“融资通行证”，推动“三权分置”改革从“确权”向“赋能”深化，为海洋养殖产业规模化、现代化发展提供有力支撑，助力乡村振兴和向海经济高质量发展。

编辑：贺婧  审核：赵权  审签：欧荣