防城港市不动产登记中心关于采购不动产登记数据质量提升项目的公告

2023-09-13 16:59 来源：防城港市不动产登记中心

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根据工作需要,我中心拟开展不动产登记数据质量提升项目采购。数据总量约87900(条),拟通过采购技术服务方式开展本次不动产登记数据质量提升工作。

公告时间:2023年9月13日至2023年9月20日。

一、项目预算及要求

本次采购项目限定最高价人民币肆拾伍万元整(¥450000.00),由各服务机构根据自身实际情况向我中心提供报价单,有从事不动产方面技术服务项目相关经验的优先考虑。于2023年9月20日16:30分前将响应文件密封邮寄到我中心或直接送至我中心。

二、服务范围

按照自治区自然资源厅办公室《关于全面提升不动产存量数据质量的通知》(桂自然资办〔2022〕310号)文件要求,为进一步提升本市不动产存量数据质量,有效支撑“不动产登记+税务”改革成果落地、确保不动产登记信息的逻辑一致性、准确性,有力有效支撑本市不动产登记信息查询及共享、“一窗受理”和“互联网+不动产登记”等各项政务服务工作,开展不动产登记数据质量提升工作,完成不动产登记存量数据补充汇交。

三、服务内容

存量数据分析、完善

(一)根据《自治区自然资源厅关于全面提升不动产存量数据质量的通知》(桂自然资办〔2022〕310号)文件的要求,以城区现有国有建设用地不动产数据,开展数据资料收集、分析,编制实施方案、技术细则,形成数据分析报告、详细待优化问题数据表。

(二)按照自然资源部要求对不动产登记系统存量数据进行质量提升。结合现有所有登记档案,完善不动产登记存量数据缺失字段信息;确保存量登记数据图属关系完整、确保数据表之间关联关系正确;同时对数据内容按照规范填写、数据项不为空。具体工作内容如下:

序号	项目名称	工作内容	具体工作	预估数量	单位	备注
1	关联性检查	图形与属性关联关系检查	根据数据分析结果,针对有属性无图形的数据,查阅电子档案,核查对应宗地、自然幢信息。 1.核查档案数据中存在宗地、自然幢属性、图形坐标信息、且坐标信息准确可用的情况,根据登记中心意见,依据档案坐标信息补录上图; 2.档案数据如若不存在宗地、自然幢坐标信息、属性信息,提供台账反馈中心安排外业处理,在登记中心提供准确空间坐标信息后,进行上图及图属关联。	700	条	优先处理国有建设用地使用权宗地有属性无图形的数据,提供核查处理清单
2	关联性检查	权利与单元关系异常检查、地幢户关系异常检查	1.数据缺失部分查阅登记系统电子档案进行补充; 2.电子档案没有的部分,去档案室翻阅纸质档案; 3.以上情况无法确认的数据跟中心商议,酌情处理。	2200	条	优先处理国有建设用地使用权宗地及其自然幢、户相关信息,提供核查处理清单
3	宗地数据缺失	宗地存在坐落、宗地面积、权利类型、权利性质、宗地四至、不动产单元号、宗地代码字段内容为空	1.宗地、宗海数据缺失部分查阅登记系统电子档案进行补充; 2.电子档案没有的部分,去档案室翻阅纸质档案; 3.以上情况无法确认的数据跟中心商议,酌情处理。	20000	条	优先处理国有建设用地使用权宗地相关信息,提供核查处理清单
4	自然幢数据缺失	自然幢存在建筑面积、总层数、自然幢号、规划用途、房屋结构、不动产单元号、宗地代码、竣工日期字段内容为空	1.自然幢数据缺失部分查阅登记系统电子档案进行补充; 2.电子档案没有的部分,去档案室翻阅纸质档案; 3.以上情况无法确认的数据跟中心商议,酌情处理。	10000	条	优先处理国有建设用地使用权宗地上自然幢相关信息,提供核查处理清单
5	房屋数据缺失	房屋存在不动产单元号、宗地代码、建筑面积、套内建筑面积、分摊建筑面积、层号、所在层、总层数、竣工时间、自然幢号、户型、户型结构、交易价格、房屋坐落、房屋结构、户号(房号)、权利类型、权利性质、房屋用途、房屋性质、房屋类型、规划用途、登记类型字段内容为空	根据广西自然资源厅《广西壮族自治区自然资源厅办公室关于全面提升不动产存量数据质量的通知》(桂自然资办〔2022〕310号)文件的要求开展: 1.房屋数据缺失部分查阅登记系统电子档案进行补充; 2.电子档案没有的部分,去档案室翻阅纸质档案; 3.以上情况无法确认的数据跟中心商议,酌情处理。	35000	条	优先处理国有建设用地使用权宗地上户相关信息,提供核查处理清单
6	登记数据缺失	登记时间、权利起始时间、权利结束时间、不动产权证号、权利人、权利人证件号字段内容为空	1.数据缺失部分查阅登记系统电子档案进行补充; 2.电子档案没有的部分,去档案室翻阅纸质档案; 3.以上情况无法确认的数据跟中心商议,酌情处理。	20000	条	优先处理国有建设用地使用权宗地及其自然幢、户相关登记信息,提供核查处理清单

四、相关要求

(一)本次询价响应供应商报价时须填写报价表(附件1)并加盖公章,询价响应报价应包含税金和杂项费用等所有可能发生的费用,定标后不再增补任何费用。

(二)服务期限:进场实施后2个月内完成所有服务内容。

(三)服务地点:防城港市港口区凯乐路中段防城港市不动产登记中心。

(四)询价响应供应商的资质要求,未达到以下资质要求的,将被视为无效询价响应:

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件,国内注册登记(指按国家有关规定要求注册登记的)具备法人资格的供应商。

2.具有独立承担民事责任能力。

3.具有良好的商业信誉。

4.具有履行合同所必需的专业技术能力。

5.参加本次采购询价响应的前三年内没有法律纠纷及不良记录,在经营活动中没有重大违法记录。

6.法律、行政法规规定的其他条件。

7.询价响应供应商应提供相关的证明材料。

(五)本项目不接受联合体竞标。

(六)询价响应供应商应保证:所提供的材料合法合规,符合国家相关行业标准;所提交的询价响应材料的所有内容真实合法有效;所提供的服务应当符合询价响应文件的技术要求,无权利瑕疵;否则应承担由此给我中心造成的一切损失及相关责任。

(七)出现下列情况之一者,询价响应文件无效,作为无效文件处理:

1.询价响应材料字迹模糊不清(包括提交的各类复印件)的。

2.询价响应材料内容、技术标准没有实质性响应项目需求的。

3.询价响应供应商所提供的产品不能满足项目需求的要求的。

4.询价响应供应商所提供的响应材料中未按要求填报相关《报价表》(加盖公章)的。

5.询价响应供应商所提供的响应材料未密封邮寄(具体以邮戳为准)或直接送至我中心的。

(八)本次采购须达到三家(含三家)以上技术服务公司竞价方可实施,如未达到三家(含三家)以上技术服务公司竞价的,我中心将进行二次公告。

五、联系方式

(一)项目联系人:韦智潆,联系电话:0770-2038161。

(二)询价响应材料递送地址:广西防城港市港口区凯乐路中段防城港市不动产登记中心综合科,陈媛媛收,联系电话:0770-2038170。

附件:报价表

防城港市不动产登记中心

2023年9月13日

附件:

报价表

序号	项目名称	工作内容	数量	单位	单价(元)	合计(元)	备注
1	数据分析	数据分析梳理工作	1	项
2	关联性检查	图形与属性关联关系检查	700	条			优先处理国有建设用地使用权宗地有属性无图形的数据,提供核查处理清单
3	关联性检查	权利与单元关系异常检查、地幢户关系异常检查	2200	条			优先处理国有建设用地使用权宗地及其自然幢、户相关信息,提供核查处理清单
4	宗地数据缺失	宗地存在坐落、宗地面积、权利类型、权利性质、宗地四至、不动产单元号、宗地代码字段内容为空	20000	条			优先处理国有建设用地使用权宗地相关信息,提供核查处理清单
5	自然幢数据缺失	自然幢存在建筑面积、总层数、自然幢号、规划用途、房屋结构、不动产单元号、宗地代码、竣工日期字段内容为空	10000	条			优先处理国有建设用地使用权宗地上自然幢相关信息,提供核查处理清单
6	房屋数据缺失	房屋存在不动产单元号、宗地代码、建筑面积、套内建筑面积、分摊建筑面积、层号、所在层、总层数、竣工时间、自然幢号、户型、户型结构、交易价格、房屋坐落、房屋结构、户号(房号)、权利类型、权利性质、房屋用途、房屋性质、房屋类型、规划用途、登记类型字段内容为空	35000	条			优先处理国有建设用地使用权宗地上户相关信息,提供核查处理清单
7	登记数据缺失	登记时间、权利起始时间、权利结束时间、不动产权证号、权利人、权利人证件号字段内容为空	20000	条			优先处理国有建设用地使用权宗地及其自然幢、户相关登记信息,提供核查处理清单
合计人民币大写:
报价单位(盖章):
法定代表人或委托代理人签字:
日期:

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