征地补偿安置方案公告 防自然资告〔2021〕5号

根据2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第三次修正）第四十七条及《防城港市过渡期城镇开发边界划定方案》有关规定，现将江山文旅项目置换用地《征地补偿安置方案》的内容和有关事项公告如下：

一、拟征收集体土地目的：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第五款，江山文旅项目置换用地已纳入《防城港市过渡期城镇开发边界划定方案》，并在新一轮国土空间规划的编制过程中预留项目足额的发展空间，属于成片开发建设需要用地，符合该条款规定情形，确需征收农民集体所有土地，可以依法实施征收。

二、建设用地项目名称：江山文旅项目置换用地

三、拟开发规划用途：商服用地

四、征收土地位置：防城区江山镇潭蓬村何屋组、牛头组一带(四至范围详见附图)

五、被征地村（组）及各地类面积：

单位：公顷、万元/公顷

六、征地区片综合地价标准

（一）土地补偿费、安置补助费标准。

按照《防城港市人民政府关于实施征地区片综合地价标准的通知》（防政发﹝2020﹞6号）规定的标准：防城区江山镇潭蓬村民委员会一般农用地50.3970万元/公顷，建设用地20.1588万元/公顷。

（二）青苗及地上附着物补偿标准。

按照《防城港市人民政府关于印发防城港市城区集体土地征收拆迁补偿及安置办法的通知》（防政规﹝2019﹞5号）规定的标准执行。

七、农业人口安置办法、方式和社会保障:按照广西壮族自治区人力资源和社会保障厅国土资源厅财政厅《关于印发广西壮族自治区被征地农民参加基本养老保险制度指导意见的通知》（桂人社发﹝2016﹞46号）和《防城港市人民政府关于印发防城港市城区集体土地征收拆迁补偿及安置办法的通知》（防政规﹝2019﹞5号）确定的办法执行。

八、被征收土地四至范围内农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人，应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料到指定的地点办理征地补偿登记，并请互相转告。

自本公告发布之日起，抢栽、抢种的农作物、林（果、竹）木等青苗和抢建的建（构）筑物不予办理补偿登记。

登记机关：防城港市防城区土地征收储备中心

登记时间：2021年3月1日至2021年3月30日

登记地点：防城港市防城区金花茶大道萌福园扶贫办大楼六楼

联系电话: 3258702

九、被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对本《征地补偿安置方案公告》有不同意见或要求举行听证会的，应在本《征地补偿安置方案公告》公示之日起30日内向防城港市防城区土地征收储备中心（电话：3258702）提出书面意见或申请，逾期则视为无意见或放弃听证。

特此公告。

2021年3月1日