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防城港市人民政府征收土地公告〔2025〕第2号

2025-01-17 09:50     来源：防城港市人民政府
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2024年12月23日,自然资源部以《自然资源部关于南防铁路钦州至防城港段增建二线工程(防城港段)建设用地的批复》(自然资函〔2024〕976号)批准我市征收集体土地40.1673公顷。按照《中华人民共和国土地管理法》(2019年8月26日修订)第四十七条,结合《防城港市人民政府关于实施新一轮征地区片综合地价标准的通知》(防政发〔2023〕5号)、《防城港市人民政府办公室关于重新公布征收两城区集体土地上住宅、其他地上建(构)筑物及青苗补偿标准的通知》(防政办函〔2023〕1号)的有关规定,现将南防铁路钦州至防城港段增建二线工程(防城港段)建设用地《征收土地公告》的内容和有关事项公告如下:

一、拟征收集体土地目的:拟征收作为南防铁路钦州至防城港段增建二线工程(防城港段)建设用地,该建设用地属于由政府组织实施的交通基础设施建设需要用地,符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第二款规定情形,可以依法实施征收。

二、建设用地项目名称:南防铁路钦州至防城港段增建二线工程(防城港段)建设用地。

三、拟开发规划用途:铁路用地。

四、征收土地位置:位于防城区茅岭镇大坝村大宝坝组、沙墩组、蚬滩组,茅岭村丁二组、坑沟组、多竹隆组、岭咀组、木格兰组、码头组、碰冲组、荔枝根组、锅盖岭组,小陶村响水组、小陶尾组、蕉子坜组、高岭组;防城区文昌街道城东村中间垌一组、中间垌二组、冲寨一组、冲寨二组、双合田组、旱水田组、那傍一组、那傍二组、那坝组、那里组,城南村大坡组、滩头一组、滩头东组、滩头二组、滩头西组、漩水万组、细沟组、那山子组,佛堂村上排组;防城区珠河街道冲仑村上那挖组、下那挖组、东风组、冲仑组、协一组、协二组、坡禾地组、新桥组一带。

五、被征地村(组)及各地类面积:

单位:公顷

土地权属

地类性质

总面积

农用地

建设用地

未利用地

合计

耕地

种植园用地

林地

草地

交通运输用地

水域及水利设施用地

其他土地

合计

住宅用地

特殊用地

合计

其他土地

市

县(城区)

镇(乡)

村民委员会

村民小组

小计

水田

旱地

小计

果园

小计

乔木林地

竹林地

灌木林地

其他林地

小计

其他草地

小计

农村道路

小计

坑塘水面

沟渠

小计

设施农用地

田坎

小计

农村宅基地

小计

特殊用地

小计

裸土地

防城港市

防城区

茅岭镇

大坝村民委员会

大宝坝组

集体

0.2041

0.2041

0.0211

0.0211

-

-

-

0.1798

0.1798

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

0.0032

-

0.0032

-

-

-

-

-

-

-

-

沙墩组

集体

0.2628

0.2628

0.0033

0.0033

-

-

-

0.2590

0.2590

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

0.0005

-

0.0005

-

-

-

-

-

-

-

-

蚬滩组

集体

0.5293

0.5293

0.0021

0.0021

-

-

-

0.5268

0.5268

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

0.0004

-

0.0004

-

-

-

-

-

-

-

-

茅岭村民委员会

丁二组

集体

0.0252

0.0252

-

-

-

-

-

0.0252

0.0252

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

坑沟组

集体

0.0511

0.0511

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

0.0511

0.0511

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

多竹隆组

集体

3.5639

3.5639

-

-

-

-

-

3.5639

3.5639

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

岭咀组

集体

0.4193

0.4193

-

-

-

-

-

0.4193

0.4193

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

木格兰组

集体

0.0982

0.0982

-

-

-

-

-

0.0982

0.0982

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

码头组

集体

0.4066

0.3977

0.0001

0.0001

-

-

-

0.3880

0.3880

-

-

-

-

-

0.0096

0.0096

-

-

-

-

-

-

0.0089

0.0089

0.0089

-

-

-

-

-

碰冲组

集体

0.6060

0.6060

-

-

-

-

-

0.5509

0.5509

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

0.0551

0.0551

-

-

-

-

-

-

-

-

-

荔枝根组

集体

0.6722

0.6722

-

-

-

-

-

0.6722

0.6722

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

锅盖岭组

集体

0.3573

0.3534

0.0265

0.0265

-

-

-

0.3228

0.3182

-

-

0.0046

-

-

-

-

-

-

-

0.0041

-

0.0041

0.0039

0.0039

0.0039

-

-

-

-

-

小陶村民委员会

响水组

集体

0.0311

0.0311

-

-

-

-

-

0.0187

0.0187

-

-

-

-

-

-

-

0.0124

0.0124

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

小陶尾组

集体

0.1512

0.1512

0.0084

0.0084

-

-

-

0.1415

0.1098

-

0.0317

-

-

-

-

-

-

-

-

0.0013

-

0.0013

-

-

-

-

-

-

-

-

蕉子坜组

集体

0.0855

0.0855

-

-

-

-

-

0.0855

0.0855

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

高岭组

集体

0.0448

0.0448

0.0019

0.0019

-

-

-

0.0426

0.0426

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

0.0003

-

0.0003

-

-

-

-

-

-

-

-

文昌街道

城东村民委员会

中间垌一组

集体

0.2956

0.2956

-

-

-

-

-

0.2912

0.2912

-

-

-

-

-

-

-

0.0044

0.0044

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

中间垌二组

集体

0.1991

0.1991

-

-

-

-

-

0.1236

0.1236

-

-

-

-

-

-

-

0.0755

0.0755

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

冲寨一组

集体

1.4502

1.4502

0.0373

0.0373

-

-

-

1.1430

1.1209

-

-

0.0221

0.0103

0.0103

-

-

0.2466

0.2466

-

0.0130

0.0130

-

-

-

-

-

-

-

-

-

冲寨二组

集体

1.0397

1.0397

0.0260

0.0260

-

-

-

0.9806

0.9784

-

-

0.0022

-

-

-

-

0.0274

0.0274

-

0.0057

-

0.0057

-

-

-

-

-

-

-

-

双合田组

集体

1.5197

1.5197

0.0105

0.0105

-

-

-

1.4770

1.4453

-

-

0.0317

-

-

0.0080

0.0080

0.0213

0.0213

-

0.0029

-

0.0029

-

-

-

-

-

-

-

-

旱水田组

集体

2.7046

2.7046

-

-

-

-

-

2.4193

2.2275

-

-

0.1918

-

-

0.0270

0.0270

0.0770

0.0365

0.0405

0.1813

0.1813

-

-

-

-

-

-

-

-

-

那傍一组

集体

0.9240

0.8505

0.0545

0.0512

0.0033

-

-

0.7467

0.7467

-

-

-

-

-

0.0183

0.0183

0.0217

0.0217

-

0.0093

0.0028

0.0065

0.0735

0.0735

0.0735

-

-

-

-

-

那傍二组

集体

0.4896

0.4896

-

-

-

-

-

0.4705

0.4705

-

-

-

-

-

-

-

0.0191

0.0191

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

那坝组

集体

1.7502

1.7502

-

-

-

-

-

1.6077

1.6077

-

-

-

-

-

-

-

0.1425

0.1425

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

那里组

集体

1.0723

1.0723

-

-

-

-

-

0.9700

0.8984

-

-

0.0716

-

-

-

-

0.1023

0.1023

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

城南村民委员会

大坡组

集体

0.3936

0.3771

-

-

-

0.0003

0.0003

0.3160

0.3012

-

-

0.0148

0.0129

0.0129

-

-

0.0479

0.0479

-

-

-

-

0.0024

0.0024

0.0024

-

-

0.0141

0.0141

0.0141

滩头一组

集体

0.2448

0.2273

-

-

-

-

-

0.2273

0.2273

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

0.0175

-

-

0.0175

0.0175

-

-

-

滩头东组

集体

1.9439

1.9439

-

-

-

-

-

1.4252

1.0590

-

0.1837

0.1825

-

-

-

-

0.5187

0.5187

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

滩头二组

集体

2.2022

1.9860

-

-

-

-

-

1.5052

1.5047

-

-

0.0005

-

-

-

-

0.4808

0.4808

-

-

-

-

0.2162

-

-

0.2162

0.2162

-

-

-

滩头西组

集体

0.7964

0.7964

-

-

-

-

-

0.6639

0.3309

-

0.2962

0.0368

-

-

-

-

0.1325

0.1325

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

漩水万组

集体

0.6225

0.5723

-

-

-

-

-

0.5723

0.5605

-

-

0.0118

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

0.0502

0.0502

0.0502

细沟组

集体

0.5042

0.5042

-

-

-

-

-

0.5003

0.4314

-

-

0.0689

0.0003

0.0003

-

-

0.0036

0.0036

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

那山子组

集体

0.1244

0.1244

-

-

-

-

-

0.1244

0.1112

-

0.0008

0.0124

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

佛堂村民委员会

上排组

集体

0.3762

0.3762

-

-

-

-

-

0.0535

0.0457

-

-

0.0078

0.0841

0.0841

-

-

-

-

-

0.2386

0.2386

-

-

-

-

-

-

-

-

-

珠河街道

冲仑村民委员会

上那挖组

集体

4.8406

4.7960

0.1955

0.0670

0.1285

-

-

4.4974

4.3114

0.1851

0.0009

-

-

-

0.0574

0.0574

0.0382

-

0.0382

0.0075

-

0.0075

0.0446

0.0446

0.0446

-

-

-

-

-

下那挖组

集体

5.3648

5.3648

0.1681

0.1131

0.0550

-

-

5.0101

5.0100

-

0.0001

-

0.0222

0.0222

0.0390

0.0390

0.0971

0.0971

-

0.0283

0.0171

0.0112

-

-

-

-

-

-

-

-

东风组

集体

0.0007

0.0007

-

-

-

-

-

0.0007

0.0007

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

冲仑组

集体

1.8026

1.8026

0.0831

0.0831

-

-

-

1.6639

1.1389

-

-

0.5250

0.0428

0.0428

-

-

-

-

-

0.0128

-

0.0128

-

-

-

-

-

-

-

-

协一组

集体

0.7759

0.7759

0.2433

0.1940

0.0493

-

-

0.5159

0.5159

-

-

-

-

-

0.0027

0.0027

-

-

-

0.0140

-

0.0140

-

-

-

-

-

-

-

-

协二组

集体

0.3212

0.3212

0.0746

0.0746

-

-

-

0.2426

0.2426

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

0.0040

-

0.0040

-

-

-

-

-

-

-

-

坡禾地组

集体

0.0126

0.0126

-

-

-

-

-

0.0126

0.0126

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

新桥组

集体

0.8871

0.8871

0.0532

0.0511

0.0021

-

-

0.7857

0.7277

-

0.0004

0.0576

0.0290

0.0290

0.0100

0.0100

0.0035

0.0035

-

0.0057

-

0.0057

-

-

-

-

-

-

-

-

面积合计

40.1673

39.7360

1.0095

0.7713

0.2382

0.0003

0.0003

35.6410

33.7000

0.1851

0.5138

1.2421

0.2527

0.2527

0.1720

0.1720

2.0725

1.9938

0.0787

0.5880

0.5079

0.0801

0.3670

0.1333

0.1333

0.2337

0.2337

0.0643

0.0643

0.0643

六、征地区片综合地价标准

(一)土地补偿费、安置补助费标准。

按照《防城港市人民政府关于实施新一轮征地区片综合地价标准的通知》(防政发〔2023〕5号)规定,我市行政区域范围内集体农用地(永久基本农田和自然保护区除外)按征收农用地区片综合地价标准进行补偿;征收集体建设用地的,按照不低于征收农用地区片综合地价标准的0.4倍进行补偿;征收集体未利用地的,按照征收农用地区片综合地价标准的0.1至0.4倍进行补偿,即:防城区珠河街道、文昌街道一般农用地按52.1700万元/公顷,建设用地按不低于20.8680万元/公顷,未利用地按5.2170万元/公顷—20.8680万元/公顷补偿;防城区茅岭镇一般农用地按52.1400万元/公顷,建设用地按不低于20.8560万元/公顷,未利用地按5.2140万元/公顷—20.8560万元/公顷补偿。

(二)青苗及地上附着物补偿标准。

按照《防城港市人民政府办公室关于重新公布征收两城区集体土地上住宅、其他地上建(构)筑物及青苗补偿标准的通知》(防政办函〔2023〕1号)规定的标准执行。

七、农业人口安置办法、方式和社会保障:按照《广西壮族自治区人力资源和社会保障厅 国土资源厅 财政厅关于印发广西壮族自治区被征地农民参加基本养老保险制度指导意见的通知》(桂人社发﹝2016﹞46号)和《防城港市人民政府关于印发防城港市城区集体土地征收拆迁补偿及安置办法的通知》(防政规﹝2019﹞5号)确定的办法执行。

特此公告。

2025年1月17日  

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