根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,现对防城港市港口区常山安置住宅区(B地块)项目总平面规划设计方案及单体建筑立面设计方案予以批前公示。
一、项目地址:港口区常山新区如意路与祥云路交叉口
二、项目概况
(一)批准规划设计条件:总用地面积12146.25㎡,用地性质为城镇住宅用地,容积率:≤2.5,建筑密度:≤35% ,绿地率:≥27.32%,建筑限高:≤20米。
(二)建设内容:
拟建总建筑面积17774.40㎡(计容建筑面积为17774.40㎡,无不计容建筑面积);绿地率27.32%,建筑密度34%,容积率1.90。
安置住宅为地上 5 层,共安置户数 40 户;其中:50 ㎡户型 2 户;60 ㎡户型 1 户,75 ㎡户型 7 户,80 ㎡户型 4 户;100 ㎡户型:25 户;125 ㎡户型:1 户;配套机动车位:40个,非机动车位:20个。配电房建筑面积为32.50㎡。
(三)建筑立面设计方案:建筑立面设计方案一。
三、公告地点
(一)《防城港日报》《南国早报》《广西日报》等任何一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体。
(二)防城港市自然资源局网站:http://fcg.dnr.gxzf.gov.cn。
(三)项目所在地现场:港口区常山新区如意路与祥云路交叉口
项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见,请将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)于公示期(公示期为7日,具体公示时间以登报公示之日起开始计算,项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示)内送达防城港市自然资源局工程规划管理科(联系电话:0770-2820075,地址:防城港市港口区云南路30号防城港市自然资源局,邮编:538002)。
四、本案图示
区位示意图
总平面规划设计方案
鸟瞰图
正面透视图
防城港市自然资源局
2022年11月16 日
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