防城港市自然资源局关于广西旅发防城港投资有限公司“白沙湾国际自然医学度假区（一期）”项目变更总平面规划设计方案的批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现对广西旅发防城港投资有限公司“白沙湾国际自然医学度假区（一期）”项目变更总平面规划设计方案予以批前公示。

一、项目地址：防城港市江山半岛

二、项目概况

(一) 批准规划设计条件：总用地面积1047747.96㎡，合1572亩，用地性质为零售商业用地、商业商务混合用地、文化设施用地、娱乐用地、旅馆用地、公园绿地、社会停车场用地、广场用地、水域， 各地块规划控制指标及指标附表如下：

地块编号示意图

规划控制指标表

(二) 建设内容：项目总用地面积为1047747.96㎡，合1572亩，净用地面积为1360㎡，总建筑面积为542246.65㎡，总计容建筑面积428409.62㎡。规划总平面图设计指标如下。

项目总平面经济技术指标表

(三) 变更内容：

总平面变更的内容是：医学集散中心区AB区的建筑高度，1#由31.95米变更为31.65米，2#由31.5米变更为31.6米，3#由31.5米变更为31.2米，4#由31.5米变更为31.2米，5#由31.95米变更为31.65米，6#由16.8米变更为16.3米；国际医学中心与医学人才配套疗愈中心一期的建筑高度，1#由23.8米变更为23.5米，2#由23.8米变更为23.5米，3#由35.65米变更为35.35米，4#由35.1米变更为34.8米，5#由34.95米变更为34.65米，6#由41.15米变更为40.85米，7#由41.15米变更为40.85米，8#由41.15米变更为40.85米；中医药文化街与休闲养生步行街的建筑高度，建筑局部层数微调，3#由18.85米变更为18.98米，4#由18.85米变更为18.98米，5#由18.85米变更为18.98米，10#由18.85米变更为18.98米，11#由12.14米变更为11.81米，13#由12.16米变更为11.84米，16#由12.14米变更为11.81米，19#由12.16米变更为11.69米。

三、公告地点

（一）《防城港日报》《南国早报》《广西日报》等任何一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体。

（二）防城港市自然资源局网站： http://fcg.dnr.gxzf.gov.cn。

（三）项目所在地现场：防城港市江山半岛。

项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见，请将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）于公示期（公示期为7日，具体公示时间以登报公示之日起开始计算，项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示）内送达防城港市自然资源局工程规划管理科（联系电话：0770-2820082，防城港市港口区云南路30号天马大厦防城港市自然资源局，邮编：538001）。

    四、本案图示

项目区位图

项目变更后总平图

项目变更前总平面图

项目鸟瞰图一

项目效果图

项目夜景效果图

防城港市自然资源局

2023年1月10日