防城港市自然资源局关于防城港柳钢物流有限公司“防城港柳钢多元产业园项目之钢材大市场（一期）”项目变更总平面规划设计方案及建筑立面设计方案的批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,现对防城港柳钢物流有限公司“防城港柳钢多元产业园项目之钢材大市场(一期)”项目变更总平面规划设计方案及建筑立面设计方案予以批前公示。

一、项目地址:港口区企沙镇赤沙东路东侧

二、项目概况

(一) 批准规划设计条件:总用地面积396312.056㎡,用地性质为仓储、工业用地,建设规模:≥277418.44㎡且≤594468.08㎡,容积率:≥0.7且≤1.5,建筑密度:≥35%且≤50% ,绿地率:≥10%且≤20%,建筑限高 :≤40m。配备车位:按规范设置。

(二)建设内容:项目总用地面积为396312.056㎡,净用地面积为396312.056㎡,规划总建筑面积为210440.44㎡,规划总计容建筑面积339848.68㎡,容积率为0.86,建筑密度为39.66%。机动车位:470个。本次报建总建筑面积为29213.39㎡,总计容面积为55393.69㎡。

(三)建设方案:建筑立面设计方案一。

(四)调整内容:增加一栋建筑面积为29026.97㎡的1#仓库及其附属用房和建筑面积186.42㎡的大门及门卫室,其余总平不变。

三、公告地点

(一)《防城港日报》《南国早报》《广西日报》等任何一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体。

(二)防城港市自然资源局网站:http://fcg.dnr.gxzf.gov.cn。

(三)项目所在地现场:港口区企沙镇赤沙东路东侧。

项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见,请将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)于公示期(公示期为7日,具体公示时间以登报公示之日起开始计算,项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示)内送达防城港市自然资源局工程规划管理科(联系电话:0770-2820082,防城港市港口区云南路30号天马大厦防城港市自然资源局,邮编:538001)。

四、本案图示

区位图

原总平图

新总平图

鸟瞰图1

鸟瞰图2

1#仓库人视图1

大门透视图

防城港市自然资源局

2023年2月9日