防城港市自然资源局关于广西创杰教育咨询有限公司 “防城区港湾幼儿园项目”总平面规划设计方案及建筑立面设计方案的批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,现对 广西创杰教育咨询有限公司“防城区港湾幼儿园项目”总平面规划设计方案及建筑立面设计方案予以批前公示。

一、项目地址:防城港市防城区河西新区。

二、项目概况

(一)批准规划设计条件:建设用地规划许可证(地字第450600202000229号):总用地面积13331.90㎡、净用地面积11198.75㎡,用地性质为科教用地,总建设规模:>11198.21㎡且≤16791.32㎡,容积率:>1.0且≤1.5,建筑密度:≤35% ,绿地率:≥40%,建筑限高 :≤21M,配备车位:按规定配置。

(二)建设内容:防城区港湾幼儿园项目总建筑面积11284.17㎡,计容建筑面积10914.64㎡,不计容建筑面积369.53㎡,总建筑基底面积3893.93㎡,该项目绿地率40.07%、建筑密度34.77%、容积率0.975、总计容1.007、机动车停车位19个、非机动车停车位68个。项目拟建有:幼儿教学楼建筑面积为4204.27㎡,托育楼建筑面积为2586.53㎡,行政综合楼建筑面积为4123.84㎡。

三、公告地点

(一)《防城港日报》《南国早报》《广西日报》等任何一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体。

(二)防城港市自然资源局网站:http://fcg.dnr.gxzf.gov.cn。

(三)项目所在地现场:防城港市防城区河西新区。

项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见,请将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)于公示期(公示期为7日,具体公示时间以登报公示之日起开始计算,项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示)内送达防城港市自然资源局工程规划管理科(联系电话:0770-2820075,地址:防城港市港口区云南路30号防城港市自然资源局,邮编:538002)。

四、本次公示方案:方案一

五、本案图示

区位示意图

总平面规划设计方案

鸟瞰图

透视图

防城港市自然资源局

2023年3月21日