防城港市自然资源局关于广西盛鑫物流有限公司“盛鑫绿色低碳新能源物流园”变更总平面规划设计方案及建筑立面设计方案的批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,现对广西盛鑫物流有限公司“盛鑫绿色低碳新能源物流园”变更总平面规划设计方案及建筑立面设计方案予以批前公示。

一、项目地址:企沙工业园

二、项目概况

(一)批准规划设计条件:总用地面积133339.45㎡,净用地面积为116813.95㎡,用地性质为工业用地,建设规模:≥93451.16㎡且≤233627.9㎡,容积率:≥0.8且≤2.0,建筑密度:≥35%且≤50% ,绿地率:≥10%且≤20%,建筑限高 :≤40m。配备车位:按规范设置。

(二)建设内容:项目总用地面积为133339.45㎡,净用地面积为116813.95㎡,总建筑面积为94673.61㎡,总计容建筑面积146084.56㎡,容积率为1.25,建筑密度为,49.98%,机动车位:67个,绿化率:10.15%。

(三)调整内容:取消原总平面的仓库和汽车修理间,新增1#-6#厂房和1号宿舍,其余总平面位置不变。

(四)建设方案:建筑立面设计方案一。

三、公告地点

(一)《防城港日报》《南国早报》《广西日报》等任何一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体。

(二)防城港市自然资源局网站: http://fcg.dnr.gxzf.gov.cn。

(三)项目所在地现场:企沙工业园。

项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见,请将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)于公示期(公示期为7个工作日,具体公示时间以登报公示之日起开始计算,项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示)内送达防城港市自然资源局工程规划管理科(联系电话:0770-2820075,防城港市港口区云南路30号天马大厦防城港市自然资源局,邮编:538001)。

    四、本案图示

区位图

新总平图

旧总平面

鸟瞰图1

透视图1

透视图2

透视图3

防城港市自然资源局

2023年5月30日