防城港市自然资源局关于防城港市沿诚房地产有限公司“翰林御府”项目总平面规划设计方案变更及建筑立面设计方案的批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,现对防城港市沿诚房地产有限公司“翰林御府”项目总平面规划设计方案变更及建筑立面设计方案予以批前公示。

一、项目地址:防城港市防城区河西新区。

二、项目概况

(一)批准规划设计条件(地字第450600202000307号):总用地面积13334.04㎡、净用地面积13334.04㎡,用地性质为城镇住宅用地,建设规模:>13334.04㎡且≤20001.06㎡,容积率:>1.0且≤1.5,建筑密度:≤30% ,绿地率:≥30%,建筑限高 :≤28米,配备车位:1车位/100㎡建筑面积。

(二)建设内容:本项目拟建总建筑面积23523㎡,计容建筑面积19970㎡,建筑占地面积3925.70㎡,绿地率30%、建筑密度29.44%、容积率1.5,配备停车位200个。

(三)变更内容:本次方案调整为重新编排单体楼栋序号,方案其他内容与原公示方案一致。

相应撤销23年4月14日的《防城港市自然资源局关于防城港市沿诚房地产有限公司“翰林御府”项目总平面规划设计方案及建筑立面设计方案的批前公示》。

三、公告地点

(一)《防城港日报》《南国早报》《广西日报》等任何一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体。

(二)防城港市自然资源局网站: http://fcg.dnr.gxzf.gov.cn。

(三)项目所在地现场:防城港市防城港区河西新区。

项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见,请将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)于公示期(公示期为7日,具体公示时间以登报公示之日起开始计算,项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示)内送达防城港市自然资源局工程规划管理科(联系电话:0770-2820075,地址:防城港市港口区云南路30号防城港市自然资源局,邮编:538001)。

四、本次公示方案:方案一

五、本案图示

区位示意图

总平面规划设计方案

鸟瞰图

透视图

防城港市自然资源局

2023年6月28日