防城港市自然资源局关于防城港市港口区民欣水务有限责任公司 “港口区自来水厂公车综合服务楼”变更总平面规划设计方案及建筑立面设计方案的批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,现对防城港市港口区民欣水务有限责任公司 “港口区自来水厂公车综合服务楼”变更总平面规划设计方案及建筑立面设计方案予以批前公示。

一、项目地址:防城港市港口区公车新城

二、项目概况

(一)批准规划设计条件(地字第450600202100024号):总用地面积3200㎡,净用地面积2095.79㎡,用地性质为公用设施用地,建设规模:≤3840㎡,容积率:≤1.2,建筑密度:≤35% ,绿地率:≥30%,建筑限高 :≤24米,建筑间距:满足日照等相关要求,配备车位:按规范设置。

(二)建设内容:项目总用地面积3200㎡,净用地面积2095.79㎡,总建筑面积502.62㎡,计容建筑面积502.62㎡,容积率为0.24,建筑密度为10%,绿地率为36.07%。

(三)建设方案:

建筑立面设计方案一。

(四)变更的主要内容:

总建筑面积由原审批总平面739.32㎡变更为502.62㎡,计容建筑面积由原739.32㎡变更为502.62㎡,容积率由原0.353变更为0.24,建筑密度由原12.4%变更为10%,绿地率由原48.65%变更为36.07%。

三、公告地点

(一)《防城港日报》《南国早报》《广西日报》等任何。

一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体。

(二)防城港市自然资源局网站: http://fcg.dnr.gxzf.gov.cn。

(三)项目所在地现场:防城港市港口区公车新城。

项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见,请将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)于公示期(公示期为7个工作日,具体公示时间以登报公示之日起开始计算,项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示)内送达防城港市自然资源局工程规划管理科(联系电话:0770-2820075,防城港市港口区云南路30号天马大厦防城港市自然资源局,邮编:538001)。

    四、本案图示

项目区位图

原审批总平面图

变更后总平面图

鸟瞰图

夜景鸟瞰图

透视效果图

防城港市自然资源局

2023年7月5日