防城港市自然资源局关于广西旅发置业集团有限公司“北部湾国际度假公寓A区”总平面规划设计方案及建筑立面设计方案的批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,现对广西旅发置业集团有限公司“北部湾国际度假公寓A区”总平面规划设计方案及建筑立面设计方案予以批前公示。

一、项目地址:防城港市中心区站前路与将军山路交汇处东北侧。

二、项目概况

(一)批准建设用地规划许可证(地字第450600202000112号),总用地面积34303.378㎡(合51.455亩),净用地面积20798.742㎡(合31.198亩),用地性质:零售商业、餐饮、旅馆用地,建设规模:>62396.0且≤72795.0平方米,容积率:>3且≤3.5,建筑密度:≤40%,绿地率:≥25%,建筑限高:≤100米。

(二)总平面规划设计方案。

总用地面积34303.378㎡(合51.455亩),净用地面积20798.742㎡(合31.198亩),总建筑面积83017.51㎡,总计容面积63300.35㎡(其中零售商业建筑面积28369.44㎡,酒店建筑面积32086.92㎡,餐饮建筑面积2843.99㎡),不计容建筑面积(地下停车场)19717.16㎡,容积率为3.04,建筑密度为39.99%,绿地率为25.36%,机动车车位633个。

(三)建设方案:建筑立面设计方案一。

三、公告地点

(一)《防城港日报》《南国早报》《广西日报》等任何一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体。

(二)防城港市自然资源局网站: http://fcg.dnr.gxzf.gov.cn。

(三)项目所在地现场:防城港市中心区站前路与将军山路交汇处东北侧。

项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见,请将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)于公示期(公示期为7个工作日,具体公示时间以登报公示之日起开始计算,项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示)内送达防城港市自然资源局工程规划管理科(联系电话:0770-2820082,防城港市港口区云南路30号天马大厦,邮编:538001)。

    四、本案图示

区位示意图

总平面图

方案一鸟瞰图

方案一东南角透视图

方案一东北角透视图

方案一东北角夜景图

防城港市自然资源局

2024年3月22日