防城港市自然资源局关于文昌美食文化城·文昌书院项目总平面规划设计方案及建设工程设计方案的批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,现对防城港市金槟榔贸易有限公司开发建设的文昌美食文化城·文昌书院项目总平面规划设计方案及建筑立面设计方案予以批前公示。

一、项目地址:防城港市中心区北半部文昌大道南侧

二、项目概况

(一) 所在地块规划用地设计条件:总用地面积7385.455㎡合计11.078亩,净用地面积5841.424㎡合计8.762亩,用地性质:商务金融、物流仓储、居住用地,容积率:≤1.2,建筑密度:≤30% 绿地率:≥25%,建筑限高 :≤50.0m。

(二)建设内容:本项目总用地面积7385.455㎡合计11.078亩,净用地面积5841.424㎡合计8.762亩,总建筑面积为10321.00㎡,总计容面积8844.00㎡,容积率为1.20,;不计容面积1477.00㎡,建筑密度为29.83%,绿化率:25.05%。

(三)建筑立面方案:外立面方案一

三、公告地点

(一)《防城港日报》《南国早报》《广西日报》等任何一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体。

(二)防城港市自然资源局网站:  http://fcg.dnr.gxzf.gov.cn。

(三)项目现场:防城港市中心区北半部文昌大道南侧

项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见,请将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)于公示期(公示期为7日,具体公示时间以登报公示之日起开始计算,项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示)内送达防城港市自然资源局工程规划管理科(联系电话:0770-2820075,防城港市港口区云南路30号天马大厦防城港市自然资源局,邮编:538001)。  

四、本案图示

区位图

总平图

方案一鸟瞰图

方案一人视效果图1

方案一人视效果图2

防城港市自然资源局

2024年4月24日