防城港市自然资源局关于防城港市文旅集团有限公司“防城港市江山半岛白沙湾安置区项目”总平面规划设计方案及建筑立面设计方案的批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,现对防城港市文旅集团有限公司“防城港市江山半岛白沙湾安置区项目”总平面规划设计方案及建筑立面设计方案予以批前公示。

一、项目地址:防城区江山半岛环岛东路西侧、东埠路北侧。

二、项目概况

(一)总平面规划设计方案:总用地面积43910.08㎡,净用地面积41354.27㎡,总建筑面积59338.68㎡,计容总建筑面积59338.68㎡〔其中住宅58734.53㎡,便民服务设施604.15㎡(含物业管理用房138.50㎡,便利店72.74㎡,邮件和快递送达设施17.19㎡,公共卫生间8.60㎡,弱电间19.60㎡,养老服务用房347.52㎡)〕,容积率1.43,建筑密度为29.29%,绿地率30.47%,安置户数130户,安置人数383人,机动车停车位142个,非机动车停车位200个。

(二)建设方案:南宁市建筑规划设计集团有限公司于2024年12月编制的防城港市江山半岛白沙湾安置区项目设计方案一。

三、公告地点

(一)《防城港日报》《广西日报》《南国早报》等任何一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体。

(二)防城港市自然资源局网站:http://fcg.dnr.gxzf.gov.cn。

(三)项目所在地现场:防城区江山半岛环岛东路西侧、东埠路北侧。

项目审批涉及的相关利害关系人如有意见,请将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)于公示期(公示期为7个工作日,具体公示时间以登报公示之日起开始计算,项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示)内送达防城港市自然资源局建设工程规划科(联系电话:0770-2820075,防城港市港口区云南路30号天马大厦防城港市自然资源局,邮编:538001)。

四、本案图示

区位示意图

总平面图

日景鸟瞰图

方案一内街人视图

方案一沿街人视图

方案一沿街夜景图

防城港市自然资源局

2025年1月21日