防城港市自然资源局关于防城港市新永福投资管理有限公司“防城港市新永福沙潭江住宅项目”总平面规划设计方案及建筑立面设计方案的批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,现对防城港市新永福投资管理有限公司“防城港市新永福沙潭江住宅项目”总平面规划设计方案及建筑立面设计方案予以批前公示。

一、项目地址:港口区公车新城滨港大道东侧

二、项目概况

(一) 批准规划设计条件(地字第4506022023YG0096356号):总用地面积13491.14㎡,净用地面积10568.14㎡,用地性质为城镇住宅用地,建设规模:>10568.45且≤26239.95㎡,容积率:>1.0且≤2.483,建筑密度:≤35% ,建筑限高 :≤60米,绿地率:≥30%,配备车位:按相关规范设置。

(二)建设内容:项目总用地面积为13491.14㎡,净用地面积为10568.14,总建筑面积为,17551.24㎡(1#住宅7564.48㎡、2#住宅6820.86㎡、3#住宅2967.77㎡、水泵房出地面楼梯间198.13㎡),总计容建筑面积18302.02㎡,容积率为1.73,建筑密度为26.1%,绿地率为30.01%。

(三) 建设方案:建筑立面设计方案一。

三、公告地点

(一)《防城港日报》《南国早报》《广西日报》等任何一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体。

(二)防城港市自然资源局网站:  http://fcg.dnr.gxzf.gov.cn。

(三)项目所在地现场:防城港市港口区企沙大道西侧。

项目审批涉及的相关利害关系人如有意见,请将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)于公示期(公示期为7个工作日,具体公示时间以登报公示之日起开始计算,项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示)内送达防城港市自然资源局建设工程规划科(联系电话:0770-2820075,防城港市港口区云南路30号天马大厦防城港市自然资源局,邮编:538001)。   

四、本案图示

区位图

总平图

鸟瞰图

鸟瞰图2

透视图

内庭透视图

夜景图

防城港市自然资源局

2025年3月5日