防城港市自然资源局关于广西沿海铁路股份有限公司“广西沿海铁路经贸有限公司皇城坳综合物流园区”总平面规划设计方案及建筑立面设计方案的批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,现对广西沿海铁路股份有限公司“广西沿海铁路经贸有限公司皇城坳综合物流园区”总平面规划设计方案及建筑立面设计方案予以批前公示。

一、项目地址:皇城坳站西北侧

二、项目概况

(一) 批准规划设计条件(地字第450601201200300号):总用地面积169859.465㎡(其中地块一122603.994㎡、地块二28816.240㎡、地块三18439.231㎡),用地性质为交通枢纽用地,容积率:>1.0且≤1.5,建筑密度:≤30% ,绿地率:≥30%,建筑限高 :≤20米,配备车位:按规范设置。

(二)建设内容:本次报建范围为地块二,总用地面积28816.240㎡,总建筑面积为28820.12㎡,总计容建筑面积28820.12㎡(其中一期为172.04㎡,二期为28648.08㎡),容积率为1.0,建筑密度为17.17%,绿地率为30%。

(三) 建设方案:建筑立面设计方案一。

三、公告地点

(一)《防城港日报》《南国早报》《广西日报》等任何一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体。

(二)防城港市自然资源局网站:  http://fcg.dnr.gxzf.gov.cn。

(三)项目所在地现场:皇城坳站西北侧。

项目审批涉及的相关利害关系人如有意见,请将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)于公示期(公示期为7个工作日,具体公示时间以登报公示之日起开始计算,项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示)内送达防城港市自然资源局建设工程规划科(联系电话:0770-2820075,防城港市港口区云南路30号天马大厦防城港市自然资源局,邮编:538001)。   

四、本案图示

区位图

总平面

鸟瞰图

防城港市自然资源局

2025年3月27日