防城港市自然资源局关于广西旅发防城港投资有限公司“白沙湾国际自然医学度假区（一期）”项目总平面规划设计方案及建筑立面设计方案变更的批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,现对广西旅发防城港投资有限公司“白沙湾国际自然医学度假区(一期)”项目总平面规划设计方案及建筑立面设计方案变更予以批前公示。

一、项目地址:防城港市江山半岛。

二、项目概况

(一) 批准规划设计条件:总用地面积1047747.96㎡,合1572亩,用地性质为零售商业用地、商业商务混合用地、文化设施用地、娱乐用地、旅馆用地、公园绿地、社会停车场用地、广场用地、水域,各地块规划控制指标及指标附表如下:

地块编号示意图

规划控制指标表

(二) 建设内容:项目总用地面积为1047747.96㎡,合1572亩,总建筑面积为514394.11㎡,总计容建筑面积412459.37㎡。规划总平面图设计指标如下:

项目总平面经济技术指标表

(三) 变更内容:

总平面变更的内容是:增加一栋员工配套管理用房,建筑高度12米,层数4层,总(计)建筑面积9709.05㎡;白沙湾国际疗愈度假酒店设计方案变更,现方案建筑高度23.95米,层数6层,总建筑面积29697.34㎡,计容总建筑面积22364.66㎡;盐疗中心区域增加7座树鲨沙屋,每座树鲨沙屋的建筑高度为5.6米,层数为1层,总(计)建筑面积525㎡;调整山海剧场的位置,山海剧场名称变更为山海疗养互动广场,位置向北方向移动,取消第七区北侧一座公共配套厕所(位于传统手工艺坊北侧),新增一座配套建筑,建筑高度4.8米,层数1层,总(计)建筑面积203.14㎡。增加一座海上运动接待中心,建筑高度4.6米,层数1层,总(计)建筑面积263.71㎡;增加一座沙滩海景餐厅,建筑高度3.95米,层数1层,总(计)建筑面积320.71㎡;增加一座酒吧,建筑高度3.45米,层数1层,总(计)建筑面积172.35㎡;增加5座景观休闲亭,建筑高度3.50米,层数1层,总(计)建筑面积76.25㎡;医学集散中心A、B区、渔家风情驿站、盐疗中心、金花自然医学中心的建筑外立面轮廓进行微调。

三、公告地点

(一)《防城港日报》《南国早报》《广西日报》等任何一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体。

(二)防城港市自然资源局网站:  http://fcg.dnr.gxzf.gov.cn。

(三)项目所在地现场:防城港市江山半岛。

项目审批涉及的相关利害关系人如有意见,请将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)于公示期(公示期为7日,具体公示时间以登报公示之日起开始计算,项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示)内送达防城港市自然资源局建设工程规划科(联系电话:0770-2820075,防城港市港口区云南路30号天马大厦防城港市自然资源局,邮编:538001)。   

四、本案图示

项目区位图

项目变更前总平图

项目变更后总平面图

项目变更前的鸟瞰图

项目变更后的鸟瞰图

白沙湾国际疗愈度假酒店效果图

员工配套管理用房项目效果图

山海疗养互动广场项目效果图

树鲨沙屋项目效果图

海上运动接待中心项目效果图

聆风.沙滩海景餐厅项目效果图

潮酒佳酿。浪人清酒吧项目效果图

景观休闲亭项目效果图

防城港市自然资源局

2025年12月9日