防城港市自然资源局关于防城港高新区投资发展有限公司“防城港国际医学开放试验区国际中小企业医学孵化中心（一期）及高新兰亭”项目总平面规划设计方案及建筑立面设计方案的批前公示

2020-11-25 17:44 来源：防城港市自然资源局工程规划管理科作者：何定东

【字体：大中小】打印

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现对防城港高新区投资发展有限公司“防城港国际医学开放试验区国际中小企业医学孵化中心（一期）及高新兰亭”项目总平面规划设计方案予以批前公示。

一、项目地址：市高新区文昌大道南侧

二、项目概况：

（一）《建设用地规划许可证》地字第450600202000274号，总（净）用地面积为77103.97㎡，建设规模：≤308415.88㎡，用地性质：科研、零售商业、城镇住宅用地，容积率：≤4.0，建筑密度：≤35％，绿地率：≥30％，建筑限高：≤190米。

（二）总平面规划设计方案

1.防城港国际医学开放试验区国际中小企业医学孵化中心（一期）：总用地面积45409.83㎡，总建筑面积183556.53㎡，计容总建筑面积143627.08㎡（其中科研建筑面积123665.48㎡，商业建筑面积19961.60㎡，），不计容积率总建筑面积39929.45㎡，容积率3.16，建筑密度为35.16％，绿地率32.01%，机动车（地下）停车位985个，非机动车位3047个（地面2588个，地下459个）。

2.高新兰亭：总用地面积7563.03㎡，总建筑面积42326.83㎡，计容总建筑面积35773.38㎡（商业建筑面积1028.47㎡，住宅建筑面积34744.91㎡），地上不计容总建筑面积145.01㎡），地下不计容总建筑面积6408.44㎡，容积率4.73，建筑密度为21.20％，绿地率34.89%，机动车（地下）停车位136个，非机动车位340个（地面230个，地下110个）。

（三）建筑设计方案：建筑设计方案一。

三、公告地点

（一）《防城港日报》《南国早报》《广西日报》等任何一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体。

（二）防城港市自然资源局网站： http://fcg.dnr.gxzf.gov.cn/。

（三）项目所在地现场：市高新区文昌大道南侧

项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见，请将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）于公示期（公示期为7个工作日，具体公示时间以登报公示之日起开始计算，项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示）内送达防城港市自然资源局工程规划管理科（联系电话：0770-2820082，防城港市港口区云南路30号天马大厦防城港市自然资源局，邮编：538001）。