防城港市自然资源局关于防城港贵龙房地产开发有限公司“悦山海（二期）”项目总平面规划设计方案及建筑立面设计方案批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现对防城港贵龙房地产开发有限公司“悦山海（二期）”项目总平面规划设计方案及建筑立面设计方案予以批前公示。

一、项目地址：防城港市江山半岛白浪滩景区望海路西侧。

二、项目概况：

（一）建设用地规划许可证及规划设计条件：地字第450600202000213号，总用地面积13455.328平方米，用地性质为旅馆用地、零售商业用地，建设规模≤20182.992平方米，容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高≤45米。其中零售商业建筑规模占总计容面积的百分之十五，≤3027.4488平方米，旅馆用地用于建设产权式酒店，零售商业部分业主自持。

（二）本次拟建设内容：总用地面积13455.328平方米，总建筑面积27847.39平方米，计容建筑面积20162.73平方米（其中零售商业2458.54平方米，产权式酒店17621.89平方米，物业管理用房82.3平方米），地下室面积7684.66平方米，产权式酒店架空层面积1784.25平方米，容积率1.49，建筑密度29.64%，绿地率30%，停车位共计201个，其中地上停车位35个，地下停车位166个。

（三）建设方案：建筑设计方案一。

三、公告地点

（一）《防城港日报》《南国早报》《广西日报》等任意一家已覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体。

（二）防城港市自然资源局网站：

http://fcg.dnr.gxzf.gov.cn/

（三）项目所在地现场：防城港市江山半岛白浪滩景区望海路西侧。

项目审批涉及的相关利害关系人如有意见，请将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）于公示期（公示期为7日，具体公示时间以登报公示之日起开始计算，项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示，公告版式为Ａ１幅面×2套且加盖我局公章。）内送达防城港市自然资源局工程规划管理科（联系电话：0770-2820075，防城港市港口区云南路30号天马大厦防城港市自然资源局，邮编：538001）。

本案图示

区位示意图

总平面图

方案一鸟瞰图

方案一透视图

防城港市自然资源局

2020年12月30日