2011年第一期国有建设用地使用权挂牌出让公告

经防城港市人民政府批准，防城港市国土资源局决定以挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求

注：规划设计条件详见防城港市住房和城乡建设委员会出具的规划设计条件图。GC2011-001号以宗地红线外“五通”（通路、通电、通上水、通下水、通讯），宗地红线内“场地不平整”的现状土地条件出让。

二、竞买人范围及条件

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定以及有欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地使用合同等不良用地行为的，不能参加此次土地挂牌出让活动外，均可参加竞买。

三、本期国有建设用地使用权挂牌出让按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2011年2月19日至2011年3月20日，到防城港市国土资源交易中心（防城港市港口区云南路30号天马大厦一楼）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2011年2月19日至2011年3月20日17时00分（节假日除外）到防城港市国土资源交易中心（防城港市港口区云南路30号天马大厦一楼）向我局提交书面申请。提交申请材料及交纳竞买保证金的截止时间为2011年3月20日17时00分（汇入指定账户，以到账时间为准）。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、符合申请条件的，我局将按规定时间确认其竞买资格。

六、本期国有建设用地使用权挂牌出让地点为防城港市国土资源交易大厅（防城港市港口区云南路30号天马大厦一楼），挂牌时间：

2011年3月12日8时至2011年3月22日10时00分

七、其他需要公告的事项

(一)在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价，并符合其他条件的，挂牌成交。

(二)在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人；报价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价者除外。

(三)在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或均不符合其他条件的，挂牌不成交。

(四)在挂牌期限截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

(五)挂牌成交后10个工作日内，竞得人应依据《成交确认书》约定与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,并在签订出让合同之日起30日内付清全部挂牌成交价款，依法办理土地登记，领取《国有土地使用证》。

办理《国有土地使用证》所需建设用地规划许可证等材料由竞得人自行申办,按时提供。

(六)签订出让合同之日起交付土地，交付土地之日起6个月内动工，动工后2年内竣工。

(七)挂牌出让土地涉及的契税、办理土地登记涉及的权属调查费、证书费由竞得人另行缴纳。本期挂牌出让交易服务费由竞得人单方承担。

(八)用于房地产开发套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。

(九)竞买人提交竞买申请书，即视为完全接受和认可出让方对挂牌出让土地条件的界定。

八、联系方式

联系地址：防城港市国土资源交易大厅（防城港市港口区云南路30号天马大厦一楼）

联系电话：0770—2820870、2820107

联 系 人：黄兴杰、黄世蒋