防城港市二○一八年第四十期国有建设用地拍卖出让公告

经防城港市人民政府批准，防城港市国土资源局决定以拍卖方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让宗地的基本情况和规划指标要求

注：规划设计条件详见防城港市住房和城乡建设委员会出具的规划设计条件图。本期拍卖出让土地以现状土地条件出让。容积率按《防城港市容积率计算规则》(按净用地)核算。土地使用面积按照2000国家大地坐标核算。

二、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买。但有欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力和不履行土地使用合同等不良用地行为的，以及被列入我市失信黑名单的，不能参加此次土地出让活动的竞买。

三、申请人可以单独申请，也可以联合申请。

四、本期国有建设用地使用权拍卖出让按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

五、本次拍卖出让的具体要求和详细资料详见拍卖出让文件，并以拍卖出让文件为准。申请人可于2018年11月30日至2018年12月20日到防城港市迎宾路红树林大厦东塔7楼信息发布大厅或广西龙明拍卖有限责任公司索取有关拍卖出让文件。

六、申请人可于2018年11月30日至2018年12月20日到防城港市迎宾路红树林大厦东塔7楼信息发布大厅或广西龙明拍卖有限责任公司提交书面申请文件。竞买保证金到账的截止时间为2018年12月20日16时整。

申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年12月20日17时前确认其竞买资格。

七、本次拍卖会定于2018年 12月21日11:00时整在防城港市公共资源交易中心七楼信息发布大厅举行。

八、竞得人于成交当日签订《成交确认书》，在成交后7个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,在签订出让合同之日起分两期支付国有建设用地使用权出让价款：第一期为自签订出让合同之日起一个月内付清全部出让成交价款的50%，第二期为自签订出让合同之日起6个月内付清剩余出让价款。受让人在支付第二期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。

九、 宗地竞得人应在签订出让合同之日起1年内动工，动工后3年内竣工。

十、本次国有建设用地使用权拍卖出让由广西龙明拍卖有限责任公司联合防城港市公共资源交易中心承办。

十一、出让土地涉及的税费由竞得人缴纳。本期土地出让交易服务费由竞得人单方承担。

十二、宗地出让金含地下建筑面积为198000平方米停车场部分，在办理不动产登记时，用途按照城镇住宅用地，年限按照70年进行登记，超出部分届时将按有关规定补缴出让金。

十三、出让宗地范围内按规划需建设的商业综合体、幼儿园、公厕等建构筑物，必须统一设计，统一建设，并统一验收。

十四、竞得人需按照《防城区建设用地共管资金管理暂行办法》(防区政办函[2018]16号)要求与防城区人民政府签订共管资金监管协议书，按标准将共管资金存入其银行账户，专门用于本宗地项目建设。

十五、联系方式：

（一）广西龙明拍卖有限责任公司

联系地址：南宁市青秀区民族大道175号江山丽园3号楼3单元203室

联系电话：0771-5677018

联 系 人：苏先生：13077774568，李先生：13877122167

（二）防城港市国土资源局

联系地址：防城港市港口区云南路30号天马大厦

联系电话：0770-2822661

联 系 人：李先生

（三）防城港市公共资源交易中心

联系地址：防城港市迎宾路红树林大厦东塔七楼信息发布大厅

联系电话：0770-6126193

联 系 人：黄先生

十六、查询网址：

中国土地市场网: http://www.landchina.com

防城港市国土资源局网站：http://fcg.dnr.gxzf.gov.cn/

防城港市公共资源交易中心网站：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/fcgggzy/

十七、缴纳竞买保证金账户：

户 名：防城港市公共资源交易中心

开 户 行：中国邮政储蓄银行防城港市分行

账 户：945002010013388892

防城港市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。