防城港市二○一八年第十二期国有建设用地使用权拍卖出让公告

经防城港市人民政府批准，防城港市国土资源局决定以拍卖方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让宗地的基本情况和规划指标要求

注：规划设计条件详见防城港市住房和城乡建设委员会出具的规划设计条件图。本期拍卖出让土地以现状土地条件出让。容积率按《防城港市容积率计算规则》(按净用地)核算。土地使用面积按照西安80坐标核算。

二、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买。但有欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地使用合同等不良用地行为的，不能参加此次土地出让活动的竞买。

三、申请人可以单独申请，也可以联合申请。

四、本期国有建设用地使用权拍卖出让按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

五、本期拍卖出让的具体要求和详细资料详见拍卖出让文件，并以拍卖出让文件为准。申请人可于2018年6月11日至2018年7月2日到防城港市迎宾路红树林大厦东塔7楼信息发布大厅或广西金锤拍卖有限责任公司索取有关拍卖出让文件。

六、申请人可于2018年6月11日至2018年7月2日到防城港市迎宾路红树林大厦东塔7楼信息发布大厅或广西金锤拍卖有限责任公司提交书面申请文件。竞买保证金缴纳的截止时间为2018年7月2日12时整。

申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，防城港市国土资源局将在2018年7月2日17 时前确认其竞买资格。

七、本期拍卖会定于2018年7月3日14:30时整在防城港市公共资源交易中心七楼信息发布大厅举行。

八、竞得人于成交当日签订《拍卖成交确认书》，在成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在签订出让合同之日起分两期支付国有建设用地使用权出让价款：第一期为自签订出让合同之日起30日内付清全部出让成交价款的50%，第二期于2018年12月31日前付清剩余出让价款。受让人在支付第二期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。

九、 竞得人应在签订出让合同之日起1年内动工，动工后2年内竣工。

十、出让土地涉及的税费由竞得人缴纳。本期土地出让交易服务费由竞得人单方承担。如涉及占用林地的，由竞得人负责依法办理林地使用手续；如涉及占用耕地的，由竞得人负责耕作层剥离利用工作。

十一、宗地出让金含地下建筑面积为23000平方米部分，在办理不动产登记时，用途按照城镇住宅用地，年限按照70年进行登记，超出部分届时将按有关规定补缴出让金。

十二、本次国有建设用地使用权拍卖出让由广西金锤拍卖有限责任公司联合防城港市公共资源交易中心承办。

十三、竞得人需按照《港口区建设用地共管资金管理暂行办法》(港区政办发[2018]9号)要求与港口区人民政府签订共管资金监管协议书，按标准将共管资金存入其银行账户，专门用于本宗地项目建设。

十四、联系方式：

（1）广西金锤拍卖有限责任公司

联系地址：南宁市青秀区民族大道143号德瑞大厦12楼1225室

联系电话：0771-5670928

联 系 人：蓝女士15007819818 黄女士13877156160

（2）防城港市国土资源局

联系地址：防城港市港口区云南路30号天马大厦

联系电话：0770-2822661

联 系 人：李先生

（3）防城港市公共资源交易中心

联系地址：防城港市迎宾路红树林大厦东塔七楼信息发布大厅

联系电话：0770-6126193

联 系 人：黄先生

十五、查询网址：

中国土地市场网: http://www.landchina.com

防城港市国土资源局网站：http://fcg.dnr.gxzf.gov.cn/

防城港市公共资源交易中心网站：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/fcgggzy/

十六、缴纳竞买保证金账户：

户 名：防城港市公共资源交易中心

开 户 行：中国邮政储蓄银行防城港市分行

账 户：945002010013388892

防城港市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。

主办单位：防城港市国土资源局

承办单位：广西金锤拍卖有限责任公司

交易服务单位：防城港市公共资源交易中心

                                                                        2018年6月11日