经防城港市人民政府批准，防城港市国土资源局决定以拍卖方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让宗地的基本情况和规划指标要求
|
编号 |
土地位置 |
出让土地面积（㎡） |
净用地面积（㎡） |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限（年） |
起始价（万元/亩） |
增价幅度 |
竞买 保证金 （万元） | ||||
|
容积率 (净用地) |
建筑 密度 |
绿地率 |
建筑限高（米） |
计容总建筑面积（㎡） | |||||||||
|
GC2018-008 |
公园大道北侧，金花茶大道东侧 |
西安80坐标： 55035.56（折合82.553亩） 防城港 坐标： 55033.39（折合82.55亩） |
西安80 坐标： 45948.20（折合68.922亩） 防城港 坐标： 45946.39（折合68.92亩） |
批发零售用地（5503.56平方米）和城镇住宅用地（49532.00平方米） |
＞1且≤3.5 |
≤40% |
≥35% |
≤100米 |
＞45946.388且≤160812.358平方米 |
批发零售用地40年、城镇住宅用地70年 |
180 |
1万元/亩的整倍数 |
3000 |
|
GC2018-009 |
民乐路以北 |
西安80坐标： 96117.06（折合144.176亩） 防城港 坐标： 96113.27平方米（折合144.17亩） |
西安80 坐标： 76432.49（折合114.649亩） 防城港 坐标： 76429.48平方米（折合114.644亩） |
批发零售用地（14417.56平方米）和城镇住宅用地（81699.50平方米） |
＞1且≤2.5 |
≤30% |
≥35% |
≤80米 |
＞76429.474平方米且≤191073.685平方米 |
批发零售用地40年、城镇住宅用地70年 |
130 |
1万元/亩的整倍数 |
3800 |
|
GC2018-010 |
赤港城区域，北部湾大道以西 |
西安80坐标： 202547.89（折合303.822亩） 防城港 坐标： 202539.89平方米（折合303.81亩） |
西安80坐标： 185609.29（折合278.414亩） 防城港 坐标： 185601.96平方米（折合278.403亩） |
地块一：批发零售用地（10746.14平方米）、住宿餐饮用地（28656.37平方米）和城镇住宅用地（139699.83平方米）和地块二： 科教用地（23445.56平方米） |
地块一：＞1且≤2.3 地块二： ≤0.5 |
地块一： ≤30% 地块二： ≤30% |
地块一： ≥35% 地块二: ≥30% |
地块一： ≤100米 地块二; ≤25米 |
地块一：＞ 165420.689且≤380467.585 地块二： ≤10090.636 |
批发零售用地40年、住宿餐饮用地40年、城镇住宅用地70年、科教用地50年 |
118 |
1万元/亩的整倍数 |
7200 |
注：规划设计条件详见防城港市住房和城乡建设委员会出具的规划设计条件图。本期拍卖出让土地以现状土地条件出让。容积率按《防城港市容积率计算规则》(按净用地)核算。土地使用面积按照西安80坐标核算。
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买。但有欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地使用合同等不良用地行为的，不能参加此次土地出让活动的竞买。
三、申请人可以单独申请，也可以联合申请。
四、本期国有建设用地使用权拍卖出让按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
五、本次拍卖出让的具体要求和详细资料详见拍卖出让文件，并以拍卖出让文件为准。申请人可于2018年4月18日至2018年5月17日到防城港市迎宾路红树林大厦东塔7楼信息发布大厅或广西澳胜拍卖有限责任公司索取有关拍卖出让文件。
六、申请人可于2018年4月18日至2018年5月17日到防城港市迎宾路红树林大厦东塔7楼信息发布大厅或广西澳胜拍卖有限责任公司提交书面申请文件。竞买保证金缴纳的截止时间为2018年5月17日12时整。
申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年5月17日17 时前确认其竞买资格。
七、本次GC2018-008、GC2018-009宗地拍卖会定于2018年5月18日10时整在防城港市公共资源交易中心七楼信息发布大厅举行，GC2018-010宗地拍卖会定于2018年5月18日14︰30时整在防城港市公共资源交易中心七楼信息发布大厅举行。
八、竞得人于成交当日签订《成交确认书》，在成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,在签订出让合同之日起分两期支付国有建设用地使用权出让价款：第一期为自签订出让合同之日起30日内付清全部出让成交价款的50%，第二期为自签订出让合同之日起6个月内付清剩余出让价款。受让人在支付第二期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
九、GC2018-008、GC2018-009宗地竞得人应在签订出让合同之日起1年内动工，动工后2年内竣工。GC2018-010宗地竞得人应在签订出让合同之日起1年内动工，动工后3年内竣工。
十、本次国有建设用地使用权拍卖出让由广西澳胜拍卖有限责任公司联合防城港市公共资源交易中心承办。
十一、出让土地涉及的税费由竞得人缴纳。本期土地出让交易服务费由竞得人单方承担。如涉及占用林地的，由竞得人负责依法办理林地使用手续；如涉及占用耕地的，由竞得人负责耕作层剥离利用工作。
十二、联系方式：
（一）广西澳胜拍卖有限责任公司
联系地址：南宁市青秀区民族大道88-1号铭湖经典A座603室
联系电话：0771-5556086
联 系 人：陈先生：18578984446，蒋先生：13377183380
（二）防城港市国土资源局
联系地址：防城港市港口区云南路30号天马大厦
联系电话：0770-2822661
联 系 人：李先生
（三）防城港市公共资源交易中心
联系地址：防城港市迎宾路红树林大厦东塔七楼信息发布大厅
联系电话：0770-6126193
联 系 人：黄先生
十三、查询网址：
中国土地市场网: http://www.landchina.com
防城港市国土资源局网站：http://fcg.dnr.gxzf.gov.cn/
防城港市公共资源交易中心网站：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/fcgggzy/
十四、缴纳竞买保证金账户：
户 名：防城港市公共资源交易中心
开 户 行：中国邮政储蓄银行防城港市分行
账 户：945002010013388892
防城港市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。
主办单位：防城港市国土资源局
承办单位：广西澳胜拍卖有限责任公司
交易服务单位：防城港市公共资源交易中心
2018年4月18日
文件下载：
关联文件：
主办单位：防城港市自然资源局 建设维护：防城港市国土资源信息中心
联系地址：防城港市港口区云南路30号 联系电话：0770-2820105
桂公网安备 45060202000122号
桂ICP备20004061号 网站标识码 4506000003