防城港市2019年第20期国有建设用地使用权挂牌出让公告

2019-08-09 08:28 来源：防城港市自然资源局作者：防城港市自然资源局

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经防城港市人民政府批准，防城港市自然资源局决定以挂牌方式出让21宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求

编号

土地位置

出让土地面积（㎡）

净用地面积（㎡）

土地用途

规划指标要求

出让年限（年）

起始价（万元/亩）

增价幅度

竞买

保证金

（万元）

容积率

(净用地)

建筑

密度

绿地率

建筑限高（米）

总建筑面积（㎡）

GC2019-022

防城区十万山瑶族乡

1150.01（折合1.72亩）

旅馆用地

≤6.0

≤100%

≤5%

≤30

≤6900.06

14.7

1万元/亩的整倍数

GC2019-023

防城区十万山瑶族乡

11406.73（折合17.11亩）

旅馆用地

≤3.0

≤100%

≤5%

≤30

≤34220.19

14.1

1万元/亩的整倍数

GC2019-024

防城区十万山瑶族乡

288.64（折合0.43亩）

旅馆用地

≤3.9

≤100%

≤5%

≤30

≤1125.696

16.3

1万元/亩的整倍数

GC2019-025

防城区十万山瑶族乡

6301.81（折合9.45亩）

旅馆用地

≤2.5

≤100%

≤5%

≤30

≤15754.53

15.6

1万元/亩的整倍数

GC2019-026

防城区十万山瑶族乡

2597.97（折合3.90亩）

旅馆用地

≤8.0

≤100%

≤5%

≤30

≤20783.76

17.1

1万元/亩的整倍数

GC2019-027

防城区十万山瑶族乡

1600（折合2.4亩）

旅馆用地

≤3.0

≤100%

≤5%

≤30

≤4800

1万元/亩的整倍数

11.52

GC2019-028

防城区十万山瑶族乡

2940.03（折合4.41亩）

旅馆用地

≤6.0

≤100%

≤5%

≤30

≤17640.18

14.7

1万元/亩的整倍数

GC2019-029

防城区十万山瑶族乡

5192.65（折合7.79亩）

旅馆用地

≤5.0

≤100%

≤5%

≤30

≤25963.25

13.5

1万元/亩的整倍数

GC2019-030

防城区十万山瑶族乡

7347.42（折合11.02亩）

旅馆用地

≤3.0

≤100%

≤5%

≤30

≤22042.26

1万元/亩的整倍数

GC2019-031

防城区十万山瑶族乡

207.02（折合0.31亩）

旅馆用地

≤1.0

≤100%

≤5%

≤30

≤207.02

12.5

1万元/亩的整倍数

GC2019-032

防城区十万山瑶族乡

259.09（折合0.39亩）

旅馆用地

≤2.0

≤100%

≤5%

≤30

≤518.18

15.7

1万元/亩的整倍数

GC2019-033

防城区十万山瑶族乡

5050.05（折合7.57亩）

旅馆用地

≤3.0

≤100%

≤5%

≤30

≤15150.15

1万元/亩的整倍数

GC2019-034

防城区十万山瑶族乡

3217.32（折合4.83亩）

旅馆用地

≤3.0

≤100%

≤5%

≤30

≤9651.96

1万元/亩的整倍数

GC2019-035

防城区十万山瑶族乡

3060.03（折合4.59亩）

旅馆用地

≤3.0

≤100%

≤5%

≤30

≤9180.09

1万元/亩的整倍数

GC2019-036

防城区十万山瑶族乡

1320.01（折合1.98亩）

旅馆用地

≤3.0

≤100%

≤5%

≤30

≤3960.03

1万元/亩的整倍数

GC2019-037

防城区十万山瑶族乡

840.01（折合1.26亩）

旅馆用地

≤3.0

≤100%

≤5%

≤30

≤2520.03

16.5

1万元/亩的整倍数

GC2019-038

防城区十万山瑶族乡

440.00（折合0.66亩）

旅馆用地

≤3.0

≤100%

≤5%

≤30

≤1320

16.5

1万元/亩的整倍数

GC2019-039

防城区十万山瑶族乡

3639.390（折合5.46亩）

旅馆用地

≤1.0

≤100%

≤5%

≤30

≤3639.39

1万元/亩的整倍数

GC2019-040

防城区十万山瑶族乡

1996.00（折合2.994亩）

旅馆用地

≤1.0

≤100%

≤5%

≤30

≤1996

1万元/亩的整倍数

GC2019-041

防城区十万山瑶族乡

2827.63（折合4.24亩）

旅馆用地

≤1.0

≤100%

≤5%

≤30

≤2827.63

1万元/亩的整倍数

GC2019-042

防城区十万山瑶族乡

9767.15（折合14.65亩）

旅馆用地

≤3.0

≤100%

≤5%

≤30

≤29301.21

1万元/亩的整倍数

注：规划设计条件详见规划设计条件图。本期出让宗地以现状土地条件出让，容积率按《防城港市容积率计算规则》(按净用地面积)核算，土地使用面积按照2000国家大地坐标核算。

二、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买。但有欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地使用合同等不良用地行为的，以及被列入我市失信黑名单的，不能参加此次土地出让活动的竞买。

三、申请人可以单独申请，也可以联合申请。

四、本期国有建设用地使用权挂牌出让按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

五、本次挂牌出让的具体要求和详细资料详见挂牌出让文件，并以挂牌出让文件为准。申请人可于2019年8月9日至2019年9月10日到防城港市迎宾路红树林大厦东塔7楼信息发布大厅获取出让文件。

六、申请人可于2019年8月9日至2019年9月10日到防城港市迎宾路红树林大厦东塔7楼信息发布大厅提交书面申请文件。竞买保证金到账的截止时间为2019年9月10日16时整。

申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年9月10日17时前确认其竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：防城港市迎宾路红树林大厦东塔7楼信息发布大厅。

挂牌时间为：2019年9月2日上午9时至2019年9月12日9时30分。

八、竞得人于成交当日签订《成交确认书》，在成交后7个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,在签订出让合同之日起分两期支付国有建设用地使用权出让价款：第一期为自签订出让合同之日起一个月内付清全部出让成交价款的50%，第二期为自签订出让合同之日起6个月内付清剩余出让价款。受让人在支付第二期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。

九、竞得人应在签订出让合同之日起1年内动工，动工后2年内竣工。

十、GC2019-025号宗地、GC2019-030号宗地、GC2019-031号宗地、GC2019-032号宗地、GC2019-034号宗地、GC2019-041号宗地地块内地上建筑与宗地一并出让，竞得人须自成交之日起两个月内分别另向防城区财政局支付地上建筑物总额182.91万元、7.54万元、6.96万元、6.37万元、217.29万元、51.27万元。竞得人竞得土地后，需积极主动与防城区人民政府对接完善附着物相关手续的办理等事宜，地上建筑物需办理竣工验收手续后方可使用。

十一、出让土地涉及的税费由竞得人缴纳。本期土地出让交易服务费由竞得人单方承担。

十二、竞得人需按照《防城区建设用地共管资金管理暂行办法》(防区政办函〔2018〕16号)要求与防城区人民政府签订共管资金监管协议书，按标准将共管资金存入其银行账户，专门用于本宗地项目建设。

十三、联系方式：

防城港市公共资源交易中心

联系地址：防城港市迎宾路红树林大厦东塔七楼信息发布大厅

联系电话：0770-6126193

联系人：黄先生

防城港市自然资源局

联系地址：防城港市港口区云南路30号天马大厦

联系电话：0770-2822159

联系人：吴女士

十四、查询网址：

中国土地市场网: http://www.landchina.com

防城港市自然资源局网站：http://fcg.dnr.gxzf.gov.cn/
防城港市公共资源交易中心网站：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/fcgggzy/

十五、缴纳竞买保证金账户：

户名：防城港市公共资源交易中心

开户行：中国邮政储蓄银行防城港市分行

账户：945002010013388892

防城港市自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。

主办单位：防城港市自然资源局

交易服务单位：防城港市公共资源交易中心

2019年8月9日

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